Från kontor till 16 framtida lägenheter – kika på Åkabs nya projekt här!

Åmåls kommunfastigheter AB har gjort ett spännande förvärv. Den 1 juni fick bolaget tillträde till fastigheten Ugglan 6 efter tidigare ägaren Bolia förvaltning AB.

Planen är att förvandla outhyrda kontorslokaler till lägenheter i olika storlekar, med hiss och parkeringsgarage till de framtida hyresgästernas förfogande.

Totalt kommer 16 nya hyresrätter – från tvåor till fyror i varierande storlekar – att byggas i fastigheten Ugglan 6, som ligger i korsningen mellan Lunnegatan och Kyrkogatan i Åmål.

– Eller Skatteskrapan, som fastigheten kallades från början. Den byggdes åt Skatteverket, säger Magnus Dalsbo, vd på Åkab.

På det översta planet finns sex befintliga lägenheter som numera har Åkab som hyresvärd. De två nedre våningsplanen består av kontorslokaler som under de senaste åren har stått tomma.

Planerad byggstart är till hösten. I väntan på att entreprenaden ska upphandlas och alla detaljer – som exakta lägenhetsstorlekar och placering av balkonger – ska spikas, har lokalerna i dagarna tömts på kontorsinredning.

– Om allt går enligt plan beräknas inflyttning kunna ske under senare delen av 2027.

Många bekvämligheter

Likt ett av Åkabs senaste projekt på Stenhuggaregatan kommer fastigheten att vara nyckellös, berättar Magnus Dalsbo. Förutom det centrala läget får de framtida hyresgästerna tillgång till bekvämligheter som hiss och parkeringsgarage i husets källare.

– Tänk när du har varit ute och handlat i regnrusk eller slask. Då kör du bara in bilen i garaget och tar med kassarna i hissen upp till din lägenhet, säger han.

I anslutning till parkeringsytan utomhus, bakom fastigheten, kommer det dessutom att byggas ett miljöhus för fastighetsnära insamling.

Bidrar till flyttkedjan

Köpet av fastigheten – och möjligheten att därmed kunna erbjuda fler hyresrätter, särskilt med attraktiva funktioner som i Ugglan 6 – innebär att Åkab fortsätter bidra till den så kallade flyttkedjan.

– Man kanske säljer sitt hus och flyttar in till en av våra lägenheter närmare stan. Då blir ett hus i Åmål ledigt för nyinflyttade eller någon som ska sätta bo, säger Magnus Dalsbo.

Utöver det löpande underhållsarbetet och det kommande bygget i Ugglan 6 har Åkab även den planerande renoveringen av stadshuset framför sig.